“Wir kümmern uns um die kaufmännische Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien und bieten Ihnen unser umfassendes Dienstleistungsspektrum.”

IMMOBILIENVERWALTUNG

Als Immobilienverwalter sind wir nicht nur für eine ordnungsgemässe Bewirtschaftung und Abrechnung zuständig, sondern auch für den Erhalt sowie die Entwicklung Ihrer Immobilie. Wir bieten massgeschneiderte Lösungen. Hierbei stellen wir uns auf die jeweiligen Besonderheiten ein, egal ob es sich um Privatbesitz, Erbengemeinschaften, Besitzgesellschaften, Family Offices oder Fonds-Gesellschaften handelt. Neben den administrativen, finanziellen und technischen Aspekten kümmern wir uns auch um die Anliegen der Mieter und sind deren Anlaufstelle.

WIR ÜBERNEHMEN FÜR SIE DIE VERWALTUNG IHRER LIEGENSCHAFT

 
 
 
 
 
 
 
 

MEHRFAMILIENHÄUSER
«Wir zeigen Ihnen auf, wie Sie die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie mit unseren Lösungen langfristig steigern und optimieren können»

 

WOHNUNGEN
«Wir sorgen wir mit unserem professionellen Leerstandsmanagement für eine rasche Wiedervermietung»

 

GESCHÄFTSLIEGENSCHAFTEN
«Neben fundierten Sachkenntnissen ist die ganzheitliche Gebäudebewirtschaftung bei unserer Tätigkeit das entscheidende Kriterium»

 

EINKAUFSZENTREN
«Mit BELCASA haben Sie einen zuverlässigen Partner für eine qualitäts- und kostenbewusst Bewirtschaftung»

 

STOCKWERKEIGENTUM
«Unsere neutralen Verwalter begleiten die Gemeinschaft der Eigentümer und sorgen für ein harmonisches Wohnverhältnis in der Gemeinschaft»

 

GEWERBELIEGENSCHAFTEN
«Mit unserem strategischen Facility Management denken wir immer einen Schritt voraus, damit Ihr Immobilie seine Anziehungskraft auch in Zukunft beibehält»

 

PARKHÄUSER
«Unsere Immobilienexperten sind mit den speziellen Herausforderungen solcher Liegenschaften bestens vertraut und stehen mit ihrer Kompetenzen jederzeit zur Verfügung»

UNSERE WICHTIGSTEN DIENSTLEISTUNGEN

 

  • Buchhaltung der Liegenschaft einschliesslich Controlling
  • Mieterinkasso
  • Heiz- und Nebenkostenabrechnungen am Jahresende
  • Abschliessen von Versicherungsverträgen
  • Vereinbarung von Versorgungsleistungen (Strom, Gas, Wasser, Fernwärme,Entsorgung)
  • Aufstellen einer verbindlichen Hausordnung

 

  • Vermietung freier Wohneinheiten
  • Prüfung vom Mietinteressenten
  • Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
  • Gestaltung von Mietverträgen einschliesslichMietsicherheiten
  • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
  • Durchsetzung von Mietzinsanpassungen
  • Kündigung von Mietverträgen

WOHNEIGENTUMSVERWALTUNG

 

 
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum (STWE) erfordert Kompetenz und Fingerspitzengefühl. Unsere Mitarbeiter kümmern sich nicht nur um die gesamte Verwaltung, sondern vermitteln auch erfolgreich zwischen den verschiedenen Eigentümerinteressen. Gleichzeitig achten sie sowohl auf eine wirtschaftliche Verwaltung als auch auf den Werterhalt der Wohnanlage.

 

Zu unseren Hauptaufgaben zählen dabei die

  • Koordination und Durchführen von STWE-Versammlungen
  • Aufstellung des Wirtschaftsplans
  • Erstellung eines Liegenschaftsberichtes mit Empfehlungen
  • Vermittlung unter den Eigentümern